L’immobile oggetto della prenotazione è concesso in locazione esclusivamente ad uso di civile abitazione utilizzato solamente per finalità turistica ai sensi dell’art. 1 comma 2 lett. C), legge n. 431/98.

Il contratto d’affitto è da intendersi concluso non appena il richiedente sia in possesso della “Conferma affitto” che sarà inviata dalla struttura via e-mail o tramite posta o consegnata a mano al cliente non appena ricevuto l’importo pattuito per la caparra. Il cliente con il pagamento della caparra esprime la propria accettazione delle presenti condizioni generali di affitto.

L’importo della caparra (indicativamente pari al 30% del canone di locazione) è indicato nella “Proposta affitto” e deve essere corrisposto nei termini indicati nella proposta stessa, tramite bonifico bancario, contanti e vaglia postale oppure carta di credito. Vi preghiamo di indicare nella causale di versamento il numero della “Proposta affitto” ed il nominativo dell’intestatario della prenotazione. L’alla struttura si riserva di rifiutare le caparre ricevute oltre i termini indicati. Il saldo della prenotazione, unitamente alle eventuali spese addizionali, dovrà essere effettuato all’arrivo in contanti o tramite assegno o tramite carta di credito/bancomat.

Nel caso il cliente sia costretto per gravi motivi a disdire la prenotazione, dandoci avviso scritto, questa agenzia si adopererà per affittare l’appartamento. Solo qualora l’appartamento venga riaffittato, l’interessato avrà diritto al rimborso dell’acconto versato, dedotte le spese varie (15 € di gestione pratica) e il canone d’affitto dei giorni rimasti liberi. Qualora la disdetta avvenga fino a 4 settimane prima dell’arrivo, la caparra potrà anche essere utilizzata per una prenotazione nelle nostre strutture durante la stagione in corso o nella stagione successiva. Se la disdetta avviene meno di 4 settimane dalla data di arrivo la caparra sarà persa senza ulteriore addebito.  Per nessun motivo saranno decurtati i giorni di partenza anticipata.

 Il prezzo della locazione viene indicato nella “Conferma affitto”

’entrata negli alloggi potrà avere luogo tra le ore 16.00 e le ore 20.00 del giorno previsto per l’arrivo; in caso di ritardo si prega di avvertire tempestivamente la struttura, diversamente l’appartamento sarà tenuto a disposizione solo per un altro giorno, dopodiché potrà essere affittato. All’arrivo dovranno essere esibiti, per la registrazione, i documenti d’identità di tutte le persone che occuperanno l’appartamento. Per velocizzare le pratiche di consegna delle chiavi, si consiglia ai clienti di compilare prima dell’arrivo la schedina con i dati degli occupanti l’appartamento, accedendo alla propria prenotazione tramite la mail di “conferma affitto” seguendo le istruzioni riportate.

 È severamente vietato ospitare più persone di quanto sia consentito dal numero indicato nel contratto (a questo riguardo i bambini piccoli contano quanto gli adulti), pena la risoluzione del contratto, oppure a discrezione della struttura, il pagamento di un adeguato sovraprezzo. La struttura è autorizzata a controllare in ogni momento lo stato dell’appartamento come pure il numero degli occupanti. Gli animali domestici possono essere portati con sè solo se preventivamente autorizzati, compatibilmente con il regolamento, a fronte di una cauzione di 50 €, che verrà restituita alla partenza previo controllo dell’appartamento. Nel caso in cui negli appartamenti e/o nei giardini vengano rinvenuti peli, deiezioni, buche, danni agli arredi, la cauzione verrà trattenuta oltre alla richiesta di rimborso per eventuali danni. Non è consentito usare stufe o fornelli elettrici. Si prega di voler osservare le comuni regole relative alla quiete del silenzio, specialmente durante le ore del pomeriggio e della notte. La mancata osservanza di quanto sopra, comporta la risoluzione immediata del contratto, a semplice richiesta della struttura.

Gli alloggi vengono consegnati completamente arredati e provvisti di fornello o cucina a gas, acqua calda e fredda, corrente elettrica a 220 V e accessori da cucina (piatti, posate, bicchieri, pentole). Sono disponibili una coperta e un cuscino per ciascun letto. Sono escluse: lenzuola, tovaglie e asciugamani . Su richiesta è possibile noleggiare sul posto lenzuola, federe e asciugamani. I coprimaterassi e i copri- cuscini non possono essere utilizzati come biancheria da letto, se rinvenuti sporchi verranno addebitati i costi di lavanderia. In caso il cliente rilevi un inadeguato livello di pulizia all’arrivo in appartamento o dovesse rinvenire oggetti danneggiati o rotti dovrà darne comunicazione in agenzia entro il giorno stesso di arrivo (o entro la mattina del giorno successivo per arrivi dopo le ore 19.00), in modo da permettere all’agenzia il riassetto dell’unità immobiliare, dopodichè eventuali oggetti danneggiati o rotti dovranno essere risarciti secondo listino prezzi. Nella maggior parte delle strutture la fornitura di gas avviene per tramite l’utilizzo di bombole. Una volta esaurita la bombola verrà tempestivamente sostituita esclusivamente nei seguenti orari: 9.00 – 12.30 / 16.00 – 20.00 (orario estivo).

 – Nessuna responsabilità può essere attribuita alla struttura, che interviene solo quale intermediaria tra il proprietario dell’appartamento ed il Cliente, in merito a rotture, infortuni, smarrimenti, furti, ritardi ed inconvenienti che si dovessero verificare nell’appartamento. La ’struttura presterà comunque il proprio aiuto per risolvere eventuali problemi, fermo restando che eventuali richieste di risarcimento danni vanno indirizzate al proprietario dell’appartamento per tramite della struttura. Eventuali comprovate richieste di risarcimento devono essere richieste sul posto e presentate in forma scritta. Per eventuali controversie legali il Foro esclusivo competente è Venezia.

Ai sensi e per gli effetti della legge n. 196/2003 sulla “Tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali”, informiamo che i dati personali forniti alla ’struttura saranno trattati dalla stessa nel rispetto di tale legge, solo ed esclusivamente per le finalità connesse alla resa del servizio di prenotazione ed invio catalogo.

la Struttura si riserva, in caso di imprevisti nell’assegnazione dell’appartamento prenotato, il diritto di sostituirlo con altro avente simili caratteristiche tipologiche. In tal caso se l’appartamento in sostituzione sarà più costoso, le maggiori spese saranno a carico della struttura stessa. La richiesta di un particolare appartamento (numero, piano, orientamento, vista, ecc.) viene tenuta in considerazione dalla struttura che tuttavia non fornisce la relativa garanzia (salvo non venga esplicitamente messo per iscritto). Le immagini degli arredi e le piantine delle unità immobiliari riportate nel catalogo e nel sito sono solo indicative della composizione degli appartamenti e degli arredi e non possono essere considerate vincolanti. Eventuali tasse ed imposte richieste dall’Amministrazione Comunale (vedi Tassa di Soggiorno) devono essere considerate come extra e saldate all’arrivo.